当夫妻面临离婚或财产分割时，房产往往是最具争议的财产之一，在法律上，夫妻共同财产中的房产该如何认定呢？

解决方案：

一、夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的房产

通常情况下，只要夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的房产，都属于夫妻共同财产，这包括以下几种情况：

1、夫妻双方共同出资购买的房产；

2、一方或双方在婚姻关系存续期间继承或受赠的房产；

3、一方或双方在婚姻关系存续期间因房屋拆迁而获得的补偿安置房产。

二、夫妻一方在婚前购买的房产

如果夫妻一方在婚前购买了房产，并在婚后取得了房产证，那么该房产是否属于夫妻共同财产呢？这需要根据具体情况来判断。

1、如果该房产是一方的个人财产在婚后转化而来的，如婚前的存款在婚后购买了房产，那么该房产仍属于一方的个人财产；

2、如果该房产是一方的个人财产在婚后进行了装修、扩建等添附行为，使房产增值的，对于增值部分，夫妻双方可以协商处理，协商不成的，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、夫妻一方在婚姻关系存续期间用个人财产购买的房产

如果夫妻一方在婚姻关系存续期间用个人财产购买了房产，且该房产登记在自己名下，那么该房产属于一方的个人财产。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

小编总结：

在夫妻共同财产中，房产的认定是一个比较复杂的问题，在处理房产分割时，需要根据具体情况进行判断，以确保公平合理，为了避免不必要的纠纷，建议夫妻双方在婚前或婚后签订财产协议，明确各自的财产归属，如果遇到法律问题，建议及时咨询专业律师，以获得更好的法律建议和帮助。

夫妻共同财产中房产的认定，你真的清楚吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。