一、离婚后按揭怎么除名

离婚后按揭房除名，需要根据不同情况来处理。

（一）贷款已还清

如果夫妻双方已经将还清，除名相对简单。首先要准备好相关材料，包括、或者判决书等能证明房屋产权归属的文件，还有、等证件。然后双方共同到房产管理部门办理除名手续，房产管理部门会依据提供的材料进行审核，审核通过后即可办理除名。

（二）贷款未还清

1.若房屋归主贷人所有

（1）需要向银行提出变更贷款人的申请，银行会重新审核主贷人的还款能力等情况。

（2）在银行同意变更后，再携带银行出具的证明、离婚证、离婚协议或者法院判决书等材料到房产管理部门办理除名手续。

2.若房屋归非主贷人所有

这种情况较为复杂，因为涉及到将按揭贷款人变更为非主贷人。银行通常会谨慎处理，一般需要新的贷款人有足够的还款能力。首先要与银行协商，看银行是否同意变更，在银行同意的前提下，按照银行要求提供相关材料并办理一系列手续，包括重新签订贷款合同等，之后再去房产管理部门办理除名。

二、离婚后5年还能起诉对方吗

离婚后5年是否能起诉对方，需要分情况来看。

（一）如果涉及问题，存在欺诈、胁迫等情形。

1. 根据法律规定，男女双方后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。这里强调的是在离婚后一年内。

2. 但如果是离婚5年后才发现对方在离婚时存在隐藏、转移、变卖、毁损，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，诉讼时效为自发现之日起三年，所以如果符合这个情形且未超过诉讼时效是可以起诉的。

（二）如果是关于问题。

1. 若情况发生重大变化，如子女的生活环境、人的抚养能力等出现重大改变，影响到子女的健康成长，即使离婚5年，也是可以向法院起诉要求变更等相关抚养问题的。

（三）如果没有上述情形，单纯基于离婚这一事实，过了5年一般不能再起诉对方。

三、离婚很久了还能起诉吗

离婚很久后是否能起诉需要分情况来看。

（一）涉及财产分割问题

1. 如果在离婚时存在未分割的夫妻共同财产，离婚后任何一方都可以向法院起诉要求分割该财产。例如，一方在离婚时隐瞒了部分财产情况，另一方后来发现的，就可以起诉。

2. 对于离婚协议中关于财产分割的条款，如果存在欺诈、胁迫等情形，在离婚后一年内可以起诉要求撤销该条款并重新分割财产，但如果超过一年则比较难得到法院支持。

（二）涉及子女抚养问题

1. 如果出现了变更子女抚养权的法定事由，例如与子女共同生活的一方患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女，或者子女要求随另一方生活且该方有抚养能力等情况，不管离婚多久，另一方都可以向法院起诉要求变更抚养权。

2. 如果对方不履行离婚协议中关于等子女抚养相关的约定，另一方也可以随时起诉要求对方履行。

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