离婚后公证房产需要什么材料?
离婚后想要公证房产,你需要准备以下这些材料:
1、身份证明:身份证、户口本等能证明你身份的材料。
2、离婚证:离婚证或者法院判决书(调解书),证明你已经离婚。
3、房产证明:房产证、购房合同等证明房产归属的材料。
4、离婚协议:如果房产是在离婚协议中约定归你的,需要提供离婚协议。
5、其他材料:根据不同的公证类型和地区要求,可能还需要提供其他材料,比如委托书、公证书等。
需要注意的是,公证是一种证明行为,不是一种行政行为,公证机构不能对房产的归属进行认定,只能对当事人提供的材料进行审查,如果房产存在争议,建议你在公证前咨询专业律师,以避免不必要的法律风险。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿,具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
小编总结:离婚后公证房产需要准备的材料还是比较多的,建议你在办理公证前仔细阅读相关规定,准备好所有需要的材料,如果你对房产的归属存在争议,建议你在公证前咨询专业律师,以避免不必要的法律风险。
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