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夫妻婚后买的房子只登记在一方名下,算共同财产吗?

合飞小编4周前 (03-06)普法百科3

现在很多夫妻在婚后购买房产时,只登记在一方名下,这种情况下,房子是否算共同财产呢?这是一个很多人都关心的问题,下面我们来详细探讨一下。

夫妻婚后买的房子只登记在一方名下,算共同财产吗?

一、什么是夫妻共同财产?

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,夫妻共同财产包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等。

二、夫妻婚后买的房子只登记在一方名下,算共同财产吗?

根据《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、如果夫妻婚后买的房子只登记在一方名下,该如何认定?

在这种情况下,房子是否算共同财产,需要根据具体情况来判断,如果是夫妻一方在婚前购买的房产,且只登记在一方名下,那么该房产属于一方的个人财产,如果是夫妻双方在婚后共同购买的房产,即使只登记在一方名下,也应当认定为夫妻共同财产。

四、相关法条

《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

五、小编总结

夫妻婚后买的房子只登记在一方名下,是否算共同财产,需要根据具体情况来判断,如果是夫妻一方在婚前购买的房产,且只登记在一方名下,那么该房产属于一方的个人财产,如果是夫妻双方在婚后共同购买的房产,即使只登记在一方名下,也应当认定为夫妻共同财产。

在处理夫妻财产问题时,建议夫妻双方在购房前就财产归属问题进行协商,并签订书面协议,这样可以避免日后因财产问题产生纠纷,在签订购房合同时,也应当注意将房产登记在双方名下,以确保房产的归属明确。

夫妻婚后买的房子只登记在一方名下,算共同财产吗?,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。

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