一、餐饮租房合同违约金标准

餐饮租房合同的违约金标准没有统一的法定数额。

一方面，若合同中有约定违约金的，按照约定执行。但是约定的违约金不能过高或过低。如果约定的违约金过分高于造成的损失（通常以不超过损失的30%为限较合理），违约方可以请求或者机构适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求法院或者仲裁机构予以增加。

另一方面，如果合同没有约定违约金，则应按照违约行为给对方造成的实际损失来计算赔偿数额。实际损失包括直接损失和间接损失，例如因违约导致重新寻找房屋的额外花费属于直接损失，餐饮经营因房屋无法使用导致的预期利润损失属于间接损失等。

二、签房租多少

房租合同的违约金数额没有一个固定的标准。

（一）如果合同中有约定

1. 一般按照合同约定的数额确定违约金。例如合同约定违约金为一个月租金，那违约方就需按照此约定支付。

2. 但如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当调整。比如约定的违约金是一年租金，明显过高，违约方可以请求降低；如果约定的违约金极低，不足以弥补对方损失，守约方也可以请求提高。

（二）如果合同中没有约定

1. 违约金可以根据违约行为给对方造成的实际损失来确定。比如因提前解约给房东造成的空租期损失，包括租金损失、寻找新租户的合理费用等；或者因房东违约给租户造成的搬家费用、重新找房的差价等损失。

2. 通常法院或者仲裁机构会综合考虑各种因素，如合同的履行情况、当事人的过错程度等，来判定一个合理的违约金数额。

三、租赁厂房合同违约怎么办

如果遇到租赁厂房合同违约的情况，可以按以下方式处理：

（一）违约方为承租方

1. 若承租方未按时支付租金，出租方可以先书面催告承租方在合理期限内支付。如果承租方逾期仍未支付，出租方有权，并要求承租方承担违约责任，如赔偿损失（例如因逾期支付租金导致的利息损失等）、支付违约金（如果合同中有约定）。

2. 承租方未经出租方同意擅自改变厂房用途或转租厂房，出租方有权制止承租方的违约行为。若承租方拒不改正，出租方可以解除合同并要求承租方赔偿因其违约行为给出租方造成的损失。

（二）违约方为出租方

1. 出租方未能按照合同约定提供符合条件的厂房（如厂房存在安全隐患影响承租方正常使用等），承租方可以要求出租方限期整改。如果出租方未能整改，承租方有权解除合同，并且要求出租方退还已支付的租金、押金等费用，同时要求出租方承担违约责任，赔偿因厂房不符合约定而给承租方造成的损失（如装修损失、生产延误的损失等）。

2. 出租方提前解除合同，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括赔偿剩余租赁期内可获得的预期利益等。

在处理合同违约时，双方应先查看合同中的违约条款约定，依据约定解决争议。如果协商不成，可以通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

以上是关于餐饮租房合同违约金标准的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。