一、合同转租算违约金吗

合同转租是否算违约金需要分情况来看。

如果租赁合同明确禁止转租，而承租人擅自转租，这种情况下属于违约行为，可能需要承担违约金等违约责任。因为租赁合同是双方约定的具有法律效力的协议，禁止转租条款约束着承租人的行为，违反该条款构成违约。

然而，如果租赁合同未对转租作出限制或者明确允许转租，那么承租人进行转租就不算违约，不需要承担因转租而产生的违约金。承租人在合法的范围内有权对租赁物进行转租等合理利用。

总之，合同转租是否算违约金取决于租赁合同中对转租行为的约定条款。

二、租最高多少

在租赁合同中，违约金最高数额一般不超过实际损失的30%。

如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求人民或者机构予以适当减少。这里的损失通常包括直接损失和可预见的间接损失。例如，因为一方违约导致另一方重新寻找租赁场地而多支出的费用，或者是预期经营利润的损失（如果是商业租赁且该损失是可预见的）等。

不过，如果双方没有约定违约金，受损方也可以根据实际损失要求违约方进行赔偿。这就需要受损方提供充分的证据来证明自己所遭受的损失数额，以获得合理的赔偿。

三、定制租赁合同违约怎么办

在定制租赁合同违约的情况下，需要从以下方面来处理：

（一）违约方的责任

1. 继续履行

如果违约情形是可以补救的，比如延迟交付租金或延迟交付租赁物，非违约方可以要求违约方继续履行合同约定的义务。

2. 赔偿损失

违约方给对方造成损失的，应当赔偿损失。损失包括直接损失和间接损失，例如因一方违约导致另一方失去的预期利益等。

3. 支付违约金

如果合同中约定了违约金条款，违约方需要按照约定支付违约金。违约金的数额应按照合同约定，但如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构适当调整。

（二）非违约方的措施

1. 保留证据

非违约方应及时收集与违约相关的证据，如通信记录、付款凭证、交付凭证等，以便在后续解决纠纷时使用。

2. 协商解决

双方可以先尝试协商，就违约的处理达成一致意见，如调整租赁条款、给予补偿等。

3. 法律途径

如果协商不成，非违约方可向法院提起诉讼或根据仲裁条款申请仲裁，要求违约方承担相应的法律责任。

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