一、租房合同违约能退款么

租房合同违约是否能退款，需要根据具体情况来判断。

如果是出租方违约，例如未按照合同约定提供符合条件的房屋，那么承租方有权要求退款，包括已缴纳的租金、押金等，并且可以要求出租方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。

如果是承租方违约，比如提前退租，这种情况下一般不能全额退款。通常按照合同约定，可能会扣除一定比例的押金作为违约金。不过，如果出租方同意退还部分款项或者双方协商一致对退款和违约责任重新达成协议，也是可以退款的。

总之，租房合同违约能否退款取决于违约方是谁以及合同中的具体约定条款。

二、租房合同违约影响吗

租房合同违约通常不会直接影响签证。

从签证的审核因素来看：

1. 签证主要考量的是申请人是否符合目的国的入境要求，比如是否有倾向、是否有足够资金支持在该国的活动、是否有合法的访问目的等。这些因素大多与申请人的经济状况、旅行或居住目的、在国内的联系等相关。

2. 租房合同违约属于民事合同领域的违约行为，它主要涉及的是租户和房东之间的租赁关系，与签证审核所关注的核心要点关联不大。

然而，如果租房合同违约引发了法律纠纷，并且该纠纷导致出现一些特殊情况，例如涉及大额赔偿、信用严重受损影响到个人整体经济状况的判断等间接情况时，可能会在一定程度上对签证审核产生影响，但这种情况比较罕见。

三、租房合同房东违约找谁

如果租房合同中房东违约，可从以下几个途径解决：

1. 与房东协商：首先尝试与房东直接协商，指出其违约行为并要求按照合同约定履行义务或者给予合理赔偿。很多时候通过友好协商能够解决问题。

2. 寻求基层调解组织调解：可以向当地居委会或者街道办的调解组织请求调解。这些组织会在双方之间进行协调沟通，促成双方达成和解协议。

3. 向起诉：如果协商和调解都无法解决问题，可以依据租房合同和相关证据向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据双方签订的合同条款以及相关作出公正判决，要求房东承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。

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