一、单方离婚起诉房产分割纠纷怎么写

以下是一份单方离婚起诉房产分割纠纷的起诉状模板：

《民事起诉状》

原告：[原告姓名]，[性别]，[出生年月日]出生，[民族]，[职业]，[住址]，联系方式：[具体电话]。

法定代理人：[若有法定代理人需写明]。

被告：[被告姓名]，[性别]，[出生年月日]出生，[民族]，[职业]，[住址]，联系方式：[具体电话]。

诉讼请求：

1. 请求依法判决位于[房产具体地址]的房产归原告所有或按合理比例进行分割。

2. 判令被告协助原告办理房产过户等相关手续。

3. 由被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原、被告于[日期]，婚后共同生活期间购置了位于[房产具体地址]的房产。现因夫妻感情破裂，原告向法院提起离婚诉讼，同时要求对该房产进行分割。该房产是，应根据法律规定和实际情况进行公平合理的分割。

证据和证据来源，姓名和住所：

1. ，证明原、被告的婚姻关系。

2. 房产购置合同、付款凭证等，证明房产的购置情况及原告的出资份额。

3. 其他相关证据（如书等）。

此致

[具体法院名称]

附：本起诉状副本[X]份

起诉人（签名）：[原告签名]

[起诉日期]

在撰写起诉状时，需详细陈述案件事实，提供充分的证据支持自己的诉求，并严格按照法律程序和格式进行书写，以确保起诉状的合法性和有效性。

二、离婚分割房产多少

离婚分割房产的律师费通常会根据案件的具体情况来确定。一般来说，律师的收费方式有两种，一种是按固额收费，另一种是按比例收费。

按固定金额收费的情况，律师可能会根据案件的复杂程度、所需的工作时间等因素，收取一定数额的费用，通常在几千元到数万元不等。

按比例收费的话，律师会按照房产价值的一定比例来收取费用，比例一般在 3% - 10%左右。例如，房产价值为 100 万元，按 5%的比例收费，那么律师费就是 5 万元。

此外，如果案件涉及到较多的财产调查、诉讼程序等复杂情况，律师可能会根据实际工作量增加收费。同时，一些可能还会根据律师的资历、知名度等因素来调整收费标准。

在选择律师时，不能仅仅以收费高低为唯一标准，还应考虑律师的专业能力、经验、口碑等因素。可以与多位律师进行咨询和比较，选择最适合自己的律师。

三、单方离婚起诉房产分割纠纷怎么处理

在单方离婚起诉房产分割纠纷中，首先需明确房产的性质，是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为共同财产，一般会根据双方的出资情况、对房产贡献的大小等因素来确定分割比例。

在分割方式上，可协商一致通过协议分割，将房产归一方所有，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，则由法院根据具体情况判决。法院会考虑房产的实际价值、双方的居住需求等因素，以公平合理为原则进行分割。

对于房产价值的确定，通常会委托专业的评估机构进行评估，以确定其市场价值。同时，还需考虑房产的增值部分，若房产在婚姻关系存续期间有增值，增值部分也应纳入分割范围。

此外，如果房产存在等债务问题，也需要一并处理，明确债务的承担方以及房产分割后各方对债务的责任。总之，在单方离婚起诉房产分割纠纷中，要依据法律规定和具体情况，综合考虑各种因素，以保障双方的合法权益。

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