婚后父母赠与房产,算不算夫妻共同财产?
婚后,一方父母出资为子女购买的房产,到底算不算夫妻共同财产呢?这可真是个让人头疼的问题啊!别担心,今天我们就来一起探讨一下这个问题,看看法律是怎么规定的。
解决方案:
我们要明确一点,那就是根据《民法典》的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
如果父母明确表示赠与夫妻双方的,那么该房产就属于夫妻共同财产。
相关法条:
《民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
小编总结:
婚后父母赠与房产是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况来判断。如果父母在赠与房产时明确表示只归一方子女所有,那么该房产就属于一方的个人财产;如果父母明确表示赠与夫妻双方,或者没有明确表示只归一方子女所有,那么该房产就属于夫妻共同财产。
在实际生活中,为了避免不必要的纠纷,建议夫妻双方在签订赠与协议时,明确约定赠与的房产是归一方所有还是夫妻双方共同所有,并将协议进行公证,这样可以避免日后产生争议,保障自己的合法权益。
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