一、有的房子值钱吗

据业内人士分析，地皮与房产所有证明书的价值并不高。

由于这是土地改造之前所发放的权利证书，因此被视为全部无效。

在地皮和房屋私人所有权凭证一致的前提之下，通常会认为房屋的所有权也随之而失效。

但是，如果原所有者或者其后代能够继续合法地使用该土地和房屋，那么就有可能确认他们对土地使用权以及房屋所有权的拥有。

《暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《城市》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

二、土地使用权人出租可以吗

根据相关法规，土地使用权拥有出租资格。

需注意的是，作为出租方的当事人必须合法获得国有土地使用权并严格遵守合同约定支付相关费用。

土地使用权的出租过程必须符合合同规范，严禁违背相关规定。

土地承包经营权的流转应遵循如下基本原则：首先，平等协商、自愿、有偿，任何组织或个人都不能以任何形式强迫或阻碍承包方进行土地承包经营权流转；其次，必须确保土地所有权的性质和农业用途不被改变；再次，流转的期限不得超出承包期的剩余期限；第四，受让方必须具备农业经营能力；最后，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。