几年后突然要求我支付几年的物业费,我应该支付吗
一、几年后突然要求我支付几年的,我应该支付吗
无论住户是否实际居住在房屋内,皆需缴纳物业管理费用。
首先,物业费自开发商或物业交付之日起计收,不得因此免除应缴义务。
业主于入住之时,已与物业服务公司签订合约,并根据合同内容及相关法规享受到相应服务。
若仅凭本人未享有或无需接受特定服务为由拒绝缴费,法庭将不予采纳。
最后,若住户提出未受物业服务公司所提供服务之益如出国无暇顾及房屋,或无需接受特定物业服务如从未使用电梯等,以对抗物业费用,亦不可能得到法庭支持。
《中华人民共和国》第九百四十四条
?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催。
二、物业公司在没有通知我的情况下应该如何处理物业费
如果你不交物业管理费的话,物业公司通常都是会首先提醒你补上这个费用。
如果他们提醒过后,你还是没能把钱补齐,这时物业公司就可能会向上次监管部门反映或者投诉你了。
这是因为,根据我们国家的相关法规,这些部门有责任和义务来处理这种事情。
他们通常会采取强制措施,让你必须缴纳物业管理费、滞纳金,甚至还需要赔偿一定的经济损失。
当遇到业主不愿意支付物业管理费的时候,物业公司可以尝试跟业主进行沟通协商。
如果协商无果,那么物业公司也可以选择通过法律途径来解决问题。
在这种情况下,物业公司需要准备好起诉书,并且要提供足够的证据来支持自己的诉讼请求。
根据我们国家的相关法律规定,物业公司应该为业主提供优质的服务。
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