一、审批怎么做

在乡村区域申请宅基地的具体审批过程划分为以下几个步骤：首先，应当向村民委员会提交正式的书面申请书，经过该村委会进行深入研究和全面审查之后，公布最终结果；随后，将申请材料上报至所在区乡级人民政府进行进一步审核，接下来便进入到实地考察以及群众意见收集阶段；最后，如果所有的条件都满足了最初的审批标准，那么相关部门将会发放许可证。

《》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村宅基地审批一般几年有效

大家注意了哦，农村宅基地申请成功后，我们有2年的时间来建造房子。

要是两年内没开始施工的话，那就要经过政府批准，把这个宅基地给取消掉啦！在中国呢，按照《土地管理法》的规定，每家农民只能有一块宅基地，而且这块地的大小是不能超过省级、自治区、直辖市政府规定的标准哒。

如果你想了解更多关于这方面的，记得去看看《土地管理法》哦~

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