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农村宅基地审批一般几年有效

合飞律师3周前 (03-11)普法百科2

一、农村宅基地审批一般几年有效

大家注意了哦,农村宅基地申请成功后,我们有2年的时间来建造房子。

要是两年内没开始施工的话,那就要经过政府批准,把这个宅基地给取消掉啦!在中国呢,按照《土地管理法》的规定,每家农民只能有一块宅基地,而且这块地的大小是不能超过省级、自治区、政府规定的标准哒。

如果你想了解更多关于这方面的,记得去看看《土地管理法》哦~

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

二、农村宅基地上可以建简易农用辅助房吗

未经批准的老宅基地上盖房子是违法的。

想在宅基地上盖房子,得先去村里和社区盖章同意,还要有建设用地规划许可证或村、镇规划选址意见书等各种证明材料。

这些材料都过关了就可以公示,然后再交给县国土资源局上报审批并提供土地。

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