一、有抵押物和担保人法院会先执行哪一个债务

在有抵押物和担保人的情况下，法院在执行债务时通常会先考虑抵押物。这是因为抵押物具有一定的实物价值，便于法院进行变现以清偿债务。当债权人向法院申请执行时，法院会首先对抵押物进行评估和处置，如果抵押物能够足额清偿债务，那么就会优先使用抵押物来满足债权人的债权。

然而，如果抵押物的价值不足以清偿全部债务，或者抵押物在处置过程中遇到困难无法及时变现，此时法院就会考虑执行担保人的财产。担保人作为债务的人，在无法履行债务时，需要承担相应的还款责任。法院会对担保人的财产进行调查和执行，以弥补抵押物未能清偿的部分债务。

总之，在有抵押物和担保人的情况下，法院会根据具体情况来决定先执行哪一个债务。会先优先考虑抵押物，但如果抵押物无法满足全部债务需求，就会转而执行担保人的财产。这样可以最大程度地保护债权人的利益，同时也确保债务的清偿得以顺利进行。

二、个人房屋抵押多久放款

个人房屋抵押贷款的放款时间并非固定，它会受到多种因素的影响。从提交贷款申请到最终放款，整个过程可能需要1到3个月左右的时间。

在前期，银行或贷款机构需要对借款人的资质进行严格审核，包括个人信用状况、、房屋评估等方面。这些环节需要耗费一定的时间，以确保贷款的安全性和可靠性。如果借款人的资质良好，各项资料齐全且符合要求，那么放款速度可能会相对较快；反之，如果存在一些问题或需要进一步补充资料，放款时间就可能会延长。

此外，不同的贷款机构在放款速度上也会有所差异。一些大型银行可能审批流程较为复杂，放款时间相对较长；而一些小型金融机构或贷款可能审批速度较快，但也需要注意其风险控制和信誉情况。

总之，个人房屋抵押贷款的放款时间是不确定的，借款人需要提前做好准备，耐心等待，并与贷款机构保持密切沟通，及时了解贷款进展情况。

三、拿房子抵押贷款还不上怎么办

当面临拿房子抵押贷款却还不上的情况时，这是一个较为棘手的问题，但仍有一些应对之策。首先，应尽快与贷款机构取得联系，坦诚地说明自身的经济困境，尝试与他们协商制定一个合理的还款计划。比如，可以请求延长还款期限，或者在一定时期内降低每月的还款金额，以减轻当下的还款压力。

同时，要积极寻找额外的收入来源，通过兼职工作、变卖一些闲置物品等方式，尽可能地增加收入，以便逐步偿还贷款。若自身的经济状况确实无法在短期内改善，也可以考虑将房子进行出租，用租金来抵充部分贷款还款。

此外，还可以咨询专业的债务咨询机构，他们往往具有丰富的经验和专业的知识，能够为你提供更具体的建议和解决方案。在整个过程中，要保持良好的沟通和合作态度，与贷款机构保持密切联系，避免因逃避而导致更严重的后果。总之，面对这种情况，不要惊慌失措，要冷静地采取措施，积极应对，逐步解决还款问题。

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