一、只有一套住房法院能执行吗

在特定情形下，债务人仅持有唯一房产且尚未偿还债务时，该住所可能遭遇法院的查封措施。

在此之前，债权人必须向法院提交申请，要求实施强制执行程序，法院方能启动相关调查并采取相应的查封行动。

通常情况下，强制措施是指行政机构为获取事实信息，防止、阻止、控制违法行为及危险状况的发生，或者确保行政管理工作的顺利开展，依据实际需求，依法对相关对象的人身或财产权益实行临时性的限制性措施。

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条

人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。

二、债务转移给第三方怎么处理

若债务人为规避偿还责任而擅自转移资产的，债权人有权依法向法院提起诉讼并请求撤销此不法行为。

尤其是当债务人采取诸如放弃债权、无偿转让等方式对自身财产进行彻底无偿剥夺时，债权人更可主张并运用其撤销权，对债务人的上述行为予以撤销。

另如债务人为规避偿还责任，试图通过非协议性的方式将约定的还款义务全部或部分转嫁给第三方的，必须事先征得债权人的明确同意。

在此情况下，即使债权人未曾表示同意，债权人仍然有权要求债务人继续履行还款义务。

三、债务人和债权人都死了欠款怎么办

若债权人和债务人均已离世，债权人享有的债权将被他们的人继承，而这些继承人有权利向债务人的合法继承人索偿债务；债务人的继承人仅需在所继承的财产限额内对该项债务负责清偿，然而超过此财产限额的部分则无需承担偿还义务。

倘若该笔债务被认定为负债人与其配偶的共同负债，那么债权人的继承人有权请求负债人的配偶承担相应的还款责任。

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