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土地能用来抵偿债务吗

合飞律师2周前 (03-12)普法百科3

一、土地能用来抵偿债务吗

转让使用权并非明智之举,唯在满足特定的法律条例允许范围内才可实施。

乡村是可以进行转让交易的,然而必需要严格遵循相关的农村宅基地转让程序要求:首先要得到本村委会的首肯;其次转让人和受让人均应为本村村民出身;再次就是转让方的需已经从本村迁出或者该家庭存在着“一户多宅”、“多房”等特殊情况。

若为一户一宅的情况,则必须声明其今后不再申请新的宅基地使用权,并且要有充分的证据证明其已有足够的住房保障,例如与其其他近亲共同住在一起;接着,受让人才可没有宅基地;宅基地使用权严禁单独进行转让,只能与住房一并转让给他人。

《中华人民共和国土地法》

第八条

城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第九条

国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、村里面修路占用土地有赔偿

根据相关,对于此类征收土地的行为将会提供公正且合理的补偿,以确保被征地农民维持原本的经济生活水平不变,同时确保他们未来的生活具有持续性的保障。

例如,如果村里因修路而需要占用土地,那么同样应该给予适当的补偿,并且这个补偿的标准应与国家对此类问题进行征收的补偿标准相一致。

在收到征收通知后,被征收土地的所有权人和使用权人都应当在公告所规定的时间范围内,携带土地权属证书前往当地人民政府的土地管理部门办理相关的登记手续。

征收耕地时相关的补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。

假如遇到修路占地却未得到补偿的情况,我们可以首先尝试申请政府信息公开(即要求公开与土地征收有关的政府信息),或者直接向国土资源局提出履行查处违法用地行为的法定职责的请求。

若相关政府部门未能依法履行职责,我们还可进一步通过行政复议、行政诉讼等途径来维护自身权益,直至最终维权成功。

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