一、不动产抵押登记债务履行期限

债务履行期限与抵押权的行使有着密切的关联性，然而需要明确的是，抵押登记期限与抵押权的实际持续存在并不是同一个层面的概念。在债务履行期限完全到期之后，抵押权人仍然有权利在一定的时间段内继续行使抵押权，而抵押登记期限则主要涉及到了抵押登记手续的适时更新以及妥善维护。若未能在债务履行期限内全额偿还债务，便有权依据抵押合同及相关的规定，对抵押财产实施相应的处分措施，以期实现其合法权益。

二、发票金额与付款金额不一致怎么办

发票金额与付款金额不一致的处理方式如下：

-若发票金额高于实际支付金额，可按实际支付金额入账。

-若发票金额低于实际支付金额，则需等凑齐实际支付的发票数额后，再进行入账。

销售折让的处理方法为：

-若销售折让发生在确认销售收入之前，可在确认销售收入时，直接扣除销售折让后的金额。

-若已确认销售收入的商品发生销售折让，且不属于资产负债表日后事项，应在发生时冲减当期销售商品收入。若允许扣减税额，还需冲减已确认的应交增值税销项税额。

发票与付款金额不一致时，需根据具体情况进行入账调整。销售折让可直接扣除或冲减收入，以准确反映交易实质。

三、通过调解分期后,提前还了款怎么办

1. 未办理提前还款结束的手续，责任在于银行，你无需为此负责。

2. 办理分期的手续、提前还款的手续以及相关通过记录，均可作为证明你已成功提前还款并结束该分期业务的证据。

3. 你可以与客户经理进行协商解决，若协商不成可提起诉讼。

4. 若要起诉，你可选择在分期贷款办理地、提前还款地、被告住所地等法院提起诉讼。

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