征地了是不是快要拆迁了
一、征地了是不是快要拆迁了
所谓“征地”嘛,其实就是政府为了咱们大家的公共利益着想,按照法律规定的流程把土地使用权收回来的这个事儿。
地方政府不会突然就来个拆迁,但是呢,征地确实是拆迁的前奏之一哦。
征地完了以后,政府还得走一大堆法律程序,比如制定拆迁计划啊,发拆迁公告啊,跟老百姓商量补偿安置方案等等。
等到这些程序都搞定了,才能真正地开始拆迁。
所以说,虽然征地是拆迁的一环,但它并不是马上就要拆房子的意思。
大家还是要多留意政府的后续通知和动作,搞清楚自己有哪些权益和责任。
《中华人民共和国》第四十七条
国家因公共利益需要征收土地的,应当依照法律规定的权限和程序进行,并对被征收土地的所有权人和使用权人依法予以补偿。
《中华人民共和国城市》第六条
国家实行土地用途制度。城市规划区内的建设用地,由县级以上地方人民政府依照城市规划和土地利用总体规划确定。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
城乡规划确定的各类建设项目,应当依法办理土地使用权出让或者划拨手续,取得规划许可证后方可施工。
二、按还是按面
关于拆迁补偿怎么算这个问题啊,它既要看家里有多少人,也要看房子到底多大。
你知道吗?我们国家在给拆迁户补偿的时候,都是根据他们家的人口数量还有房子的面积来合计的。
比如说吧,如果你家人口比较多的话,哪怕房子本身就小,最后拿到手的补偿款说不定还能稍微多一些呢,毕竟这跟每个人的基本生活需要有关嘛。
反过来说,就算你家人口少,但是房子大,那补偿款自然也就跟着涨了,因为这直接影响到你家里的财产价值啦。
当然咯,每个地方都有自己的实际情况和政策,所以具体的拆迁补偿方案还是要由当地政府来制定的哦。
三、一家分户口拆迁是不是要多些
关于拆迁这件事,您家里的人要是把户口分为好几本的话,可能就得看这个户口数来决定怎么分补偿款了。
通常来说,是要按照房子的大小、位置这些条件来看的,然后再看看你们家的人口有多少。
所以说,假如你们家人自己搞了好几个户口出来,那赔偿的时候,就是根据户口的数量来确定谁可以得到补偿款啦。
这么说来,户口多的家庭可能能拿到更大的一份补偿,因为每个人口都是单独算作一个补偿对象的。
不过呢,具体的补偿政策还是要看你们那儿的拆迁法规和实施细则哦,因为各地的规定可能不太一样嘛。
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