一、业主拖欠物业费会怎么样呢

业主拖欠物业费，可能会产生以下几方面的后果：

一是需承担违约责任。物业服务合同对双方权利义务有明确约定，业主按时缴纳物业费是应尽义务。拖欠物业费构成违约，需按合同约定向物业服务企业支付违约金。

二是面临法律诉讼。物业服务企业有权通过法律途径追讨欠费。若起诉后业主仍不履行缴费义务，可判决业主支付物业费及违约金等，业主拒不执行判决的，物业服务企业可申请强制执行，法院有权采取冻结、划拨业主银行存款等措施。

三是影响个人信用。在一些地区，拖欠物业费的不良记录可能会被纳入个人信用档案，对业主后续的信贷、出行等方面产生负面影响。

四是影响物业服务质量。欠费业主过多会影响物业服务企业的正常运营和资金周转，可能导致物业服务质量下降，最终受损的还是全体业主的利益。

二、楼顶有违建可以拒吗

楼顶存在违建的情况下，一般不能直接拒交物业费。具体分析如下：

一方面，物业服务的主要职责是按照物业服务合同的约定，为小区业主提供物业服务，包括但不限于环境卫生维护、公共设施管理与维护、安全保卫等。只要物业服务公司履行了合同约定的义务，业主就应当按照约定缴纳物业费，不能以楼顶存在违建这一单独事由拒交。

另一方面，楼顶违建属于另一法律关系。违建的存在可能涉及到相关业主违反了城乡规划等，应当由相关行政部门依法进行处理。如果业主认为违建影响了自身权益，可以通过向相关部门举报、提起等合法途径解决违建问题，而不是采取拒交物业费这种不恰当的方式。

不过，如果物业服务公司对楼顶违建行为明知且未采取合理措施加以制止或向有关部门报告，存在一定过错的，业主可以通过合法途径要求其承担相应责任，但仍不能以此为由拒交物业费。

三、物业不维修电梯去哪里投诉有效

若物业不维修电梯，可通过以下途径进行有效投诉：

一是向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门负责对物业管理活动进行监督管理，可对物业不履行维修电梯职责的行为进行调查处理，督促物业履行义务。

二是向当地的消费者协会投诉。业主与物业之间存在服务合同关系，物业不维修电梯属于未按合同约定提供服务，消费者协会可介入调解，维护业主的合法权益。

三是向社区居委会或街道处反映情况。它们能协调业主与物业之间的矛盾，推动问题解决，可要求物业尽快安排电梯维修，保障业主的出行安全。

此外，若涉及到电梯安全隐患等紧急情况，还可向当地特种设备安全监督管理部门报告。该部门会对电梯安全状况进行检查，责令物业采取措施消除隐患，确保电梯正常运行。

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