一、民法典关于外墙的法律规定有哪些

民法典关于外墙的法律规定主要有以下方面：

1.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；外墙属于共有部分，业主对其享有共有和共同管理的权利。

2.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这意味着外墙等共有部分产生的收益应归业主所有。

3.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若将住宅的外墙用于经营性用途，需经有利害关系的业主一致同意，以保障业主的共同利益和建筑物的安全。

4.业主应当遵守法律、法规以及管理规约，不得损害他人的合法权益。不得在外墙进行违规搭建等损害建筑物外观和其他业主权益的行为。

二、民法典关于损害赔偿的规定有哪些

民法典关于损害赔偿的规定较为丰富。其一，责任编规定了侵权行为造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任，包括赔偿损失等。损失赔偿额按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益确定。其二，在合同领域，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其三，对于，因侵害人格权或者侵害具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。其四，在产品责任中，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任，被侵权人可以请求赔偿损失等。

三、民法典关于外墙的法律规定是什么

民法典关于外墙的法律规定主要体现在多个方面。1.建筑物区分所有权方面，外墙属于业主共有部分，业主对其享有共有和共同管理的权利。例如，不得擅自将外墙用于私人经营或搭建等行为，否则可能侵犯其他业主的权益。2.维护与修缮责任上，外墙的维护和修缮通常由全体业主共同负责。若因部分业主使用不当导致外墙受损，全体业主有权要求其承担相应的维修费用。3.禁止行为方面，禁止任何业主在未经许可的情况下对外墙进行涂画、张贴等影响外观的行为，以维护小区的整体美观和公共利益。总之，民法典旨在明确外墙的权属、责任和禁止行为，保障业主的合法权益和小区的公共秩序。

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