一、土地增值额计税依据具体有哪些

土地增值额的计税依据主要有以下几个方面：

1. 转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。这是计算土地增值额的基础，必须是合法取得的收入。

2. 扣除项目金额，包括取得所支付的金额，如地价款等；开发土地的成本、费用；新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格等。这些扣除项目是为了扣除与房地产开发和转让相关的合理成本和费用。

3. 对于转让旧房及建筑物的，还可根据评估价格扣除。评估价格是由政府认可的评估机构根据房屋的重置成本、成新度等因素评估确定的价格。

总之，土地增值额的计税依据是转让房地产所取得的收入减去法定扣除项目金额后的余额，以此来确定应缴纳的税额。

二、农民可以买卖土地吗

农民不可以买卖土地。土地属于国家或集体所有，这是我国土地制度的基本规定。

农民对承包的土地享有经营权和使用权，但这种权利是有一定限制的，不能随意买卖。《》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

农民可以在符合法律规定的条件下，依法进行土地承包经营权的流转，如转包、出租、互换、转让等，但流转的是土地的经营权，而非所有权。

总之，土地的买卖行为是被法律禁止的，以确保土地资源的合理利用和国家、集体以及农民的合法权益。

三、土地纠纷可以上起诉吗

土地纠纷通常是可以上法院起诉的。土地纠纷属于的范畴，当当事人之间无法通过协商、调解等方式解决纠纷时，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

起诉需要符合一定的条件，如原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

在起诉过程中，当事人需要准备好相关的证据，如土地承包合同、等，以证明自己的主张。法院会根据案件的具体情况进行审理，依法作出判决。

总之，土地纠纷可以通过法律途径解决，上法院起诉是其中一种有效的方式，但在起诉前应充分考虑自身的权益和诉讼的成本等因素。

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