一、夫妻离婚房子贷款债务怎么样处理

该房屋作为的负债责任同样被认定为共同债务。

首先，此类债务应当由夫妻共同拥有的财产进行相应偿还。

其次，如若共同财产不足以负担所有债务或财产分别归属各人所有时，则需由双方协商决定如何进行债务的偿还。

此外，夫妻双方共同签署且经另一方事后确认的债务，以及在婚姻关系持续期间，夫妻一方以个人名义为维持家庭日常生活所需而承担的债务，均被视为夫妻共同债务。

然而，如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义承担的债务超过了家庭日常生活所需，那么这部分债务将不被视为夫妻共同债务。

《》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、法院怎么判

在涉及离婚案子的审理过程中，至关重要的一个环节就是如何公平合理地分割房产，因为房产通常构成了夫妻共有财产的主要组成部分。

法院在做出决定之前必须严格按照我国《民法典》以及相关法律解释中所规定的准则去执行，具体来看如下几个关键原则：首先，我们注重鼓励并推动涉案双方通过友好商议的方式来解决房产分割问题。

假如当事各方可以就这个问题达成完全认同的共识，那么法院通常将会毫不犹豫的尊重并支持这种达成的协议。

运用这种策略性的解决方案不只能充分彰显出各方的自身权益，同时也可以有效提升办案流程的速度，避免宝贵的司法资源被无谓地消耗掉。

其次，虽然我们尊重并重视各方的谈判结果，但若最终未能达成共识，法院便会全方位地权衡平衡各方对房产的实际贡献因素。

这里涵盖的内容非常丰富广泛，包括购房款项的出资缴纳金额、房贷偿付状况、房屋的内外装饰及维持等等各个层面的投入。

最后，法院会严格依循事实依据，根据各方的实际贡献程度来实现房产的公正分配。

还有一点值得注意的是，法院并不会忽视房产的初始性质属性，即它究竟属于婚前的个人所有还是婚后的共同财产范畴。

众所周知，如果这类房产属于个人婚前所有，那么常态化操作下通常是不会纳入到分割的范围内的；而如果此房产属于婚后共同财产，那么根据常规法规是要作为夫妻共有财产进行处理的。

此外，在房产分割的过程中，法院还会充分考虑到子女的需求。

如果存在尚未成年的孩子，法院很可能会将房产判给承担起抚养责任的那一方，以确保孩子们的居住环境得以保持稳定。

最后，法院同样会考虑到各方的实际居住现状。

为了保护那些无房可住且正在遭受困境的一方，法院也许会在分割过程中给予他们足够的关心与照顾，确保他们的日常生活得到基本满足。

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