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夫妻离房产归女方所有,男方婚前欠的债务,法院要拍卖房产 ,女方怎么办

合飞律师2周前 (03-13)普法百科2

一、夫妻离房产归女方所有,男方婚前欠的债务,要拍卖房产 ,女方怎么办

在离婚事件中,若房产判归女方所有,男方需负担相应的债务责任。

根据我国现行相关的具体规定,夫妻在过程中,男方所背负的债务问题,将由双方共同协商解决,如双方协商达成一致意见,则房产可归属于女方。

然而,若男方无能力偿清其负债,有权通过司法途径认定女子为执行对象。

值得注意的是,倘若该债务并非夫妇双方共同承担的债务,而是某一方单独欠下的债务,那么在处理涉及房产的拍卖事宜时,必须确保另一方享有足够的份额。

此外,为了保障当事人的基本生活需求,必要的居住场所可以依法予以查封,而非进行拍卖处置。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 

被执行人及其所家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、婚前房子卖掉的钱属于共同财产吗

未婚前的房屋若于婚姻存续期间售出所得款项,视具体情况而定,若为双方共同购买即认定为共有财产。

另外,若婚前房产系个人全资购入并仅以一人名义登记,该房归登记持有人所有。

婚后售出此种房产所获收益亦属登记者独有,非夫妻共财。

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