债务人的抵押行为有效吗

债务人的抵押行为只要是符合法律法规的规定，即为有效抵押。

有效的抵押需要满足：

1、签订书面的抵押协议;

2、抵押财产法律规定;

3、依法向有关部门办理抵押登记手续。

《》三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有;

将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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