一、父母房子买卖合同合法吗

父母房子的买卖合同是否合法需要从以下几个方面判断。

（一）主体方面

如果父母具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，在主体资格上是符合签订合同要求的。

（二）意思表示方面

1. 合同是父母真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致意思表示不真实的情形。例如，不是在被他人威胁下签订的卖房合同。

2. 没有重大误解。比如父母清楚地知道房屋的状况、价格等交易要素而签订合同。

（三）内容方面

1. 合同内容不违反的强制性规定。例如，不能将用于抵押且被限制交易的房屋私自买卖。

2. 不违背公序良俗。如果以不合理的低价卖给某个子女而损害其他子女权益，可能会涉及违背公序良俗。

如果满足上述条件，父母房子的买卖合同通常是合法有效的。

二、房产买卖协议合同有效吗

房产买卖协议合同在满足一定条件下是有效的。

（一）主体合格方面

1. 买卖双方需具备相应的民事行为能力。如果是自然人，应当是年满18周岁且精神健康的人，能够独立实施民事法律行为。

2. 若是法人或者其他组织，需有合法的主体资格，能以自己的名义从事民事活动并承担责任。

（二）意思表示真实

买卖双方就房产买卖的各项条款达成一致是真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方是在平等自愿的基础上签订协议。

（三）内容合法

1. 合同内容不能违反法律法规的强制性规定。例如，不能违反关于土地管理、城市规划等方面的规定。

2. 不违背公序良俗。例如，以违法犯罪为目的的房产买卖协议是无效的。

（四）形式符合要求

一般情况下，房产买卖协议应当采用书面形式，并且符合法定的格式要求，明确双方的权利义务等重要条款。

三、房屋买卖哪个合同有效

在房屋买卖中，符合以下条件的合同通常是有效的：

1. 主体适格。买卖双方应当具有相应的民事行为能力，比如成年人能够独立实施民事法律行为，法人在其经营范围内从事买卖活动等。

2. 意思表示真实。双方签订合同是基于自己的真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，卖方没有故意隐瞒房屋的重大缺陷，买方也不是在被威胁的情况下签订合同。

3. 内容合法。合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，约定的房屋交易价格不能违反物价管理规定等。

4. 形式合法。对于，一般需要采用书面形式。有些地区还可能要求合同进行备案登记等手续，完成这些手续的合同也是有效的。

总之，只要房屋买卖合同满足上述条件，一般就具有法律效力，能够对买卖双方产生法律约束力。

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