一、无证房屋与违法建筑赔偿区别

无证房屋与违法建筑在赔偿方面存在明显区别。

无证房屋不一定是违法建筑。有些无证房屋可能是由于历史原因、审批程序瑕疵等导致未取得证件，但房屋本身符合相关规划和建设要求。在这种情况下，若因征收等原因需要拆除，应给予适当补偿，以弥补房屋所有者的损失，补偿标准通常根据房屋的实际价值等因素确定。

而违法建筑是指违反城乡规划法等规定建设的建筑物。对于违法建筑，一般不予补偿。因为违法建筑本身违反了法律法规，其存在不具有合法性。但在实践中，如果违法建筑是由行政机关的过错导致，如审批程序违法等，可能会在一定程度上给予适当补偿。

总之，无证房屋需具体情况具体分析，违法建筑原则上不予补偿，但特殊情况下可能会有例外。

二、无证房屋与违法建筑赔偿一样吗

无证房屋与违法建筑在赔偿方面并不一样。

无证房屋不一定就是违法建筑。有些无证房屋可能是由于历史原因、审批程序瑕疵等合法原因造成的，这类房屋在符合一定条件下可以依法获得合理补偿。比如在一些城市更新、等过程中，对于因历史遗留问题形成的无证房屋，会根据具体情况进行评估和补偿。

而违法建筑是指未依法取得规划许可证等相关审批手续而擅自建设的建筑物，通常情况下违法建筑是不予补偿的。因为违法建筑违反了城乡规划等相关法律法规，其存在本身就不具有合法性。

但在一些特殊情况下，如果违法建筑在一定期限内经过整改可以符合合法条件，或者违法建筑的存在对公共利益有一定贡献等，也可能会在一定程度上获得适当补偿，但总体而言与合法的无证房屋在赔偿标准和程序上存在差异。

三、无证房屋与建筑的区别

无证房屋与违章建筑存在以下区别：

1.无证房屋不一定是违章建筑。有些房屋可能由于历史原因、办证程序等因素导致未取得证件，但并不一定违反相关规划建设规定。例如早期的一些，可能当时办证条件不具备而未办证，但房屋本身符合当时的规划和建设要求。

2.违章建筑则是指违反城乡规划法等法律法规，在未取得建设工程规划许可证等相关证件的情况下擅自建设的建筑物。这类建筑通常存在建设位置不当、违反建筑高度等规定等问题，属于违法建设行为。

3.处理方式不同。对于无证房屋，如果经认定符合相关规划和建设要求，可能会通过补办手续等方式使其合法化；而违章建筑则通常会被依法拆除或采取其他整改措施，以维护城乡规划的严肃性和公共利益。

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