当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

农村有宅基地但是户口不在农村了可以确权吗

合飞律师3周前 (03-13)普法百科3

一、农村有宅基地但是户口不在农村了可以确权吗

宅基地的确权与户口有一定关系。如果户口已不在农村,分情况来看:

(一)合法继承的宅基地

1. 如果是通过合法继承房屋而取得的宅基地,虽然户口不在农村,仍然可以对房屋进行确权登记。因为房屋属于个人合法财产,按照地随房走的原则,在房屋存续期间,可以继续享有对宅基地的使用权。不过,这种情况下一般不能对宅基地进行单独确权,而是在房屋确权登记时一并体现对宅基地的相关权益。

(二)非继承情况

1. 如果不是基于继承而只是原本户口在农村时分到的宅基地,户口迁出农村后,通常难以进行宅基地的确权。因为宅基地是农村集体土地,主要是为了保障本村集体成员的居住权益,户口不在农村,就不再属于本集体成员,原则上不符合宅基地确权的主体资格要求。

需要注意的是,各地可能会根据当地实际情况出台一些具体政策,在涉及宅基地确权问题时,应当以当地政策为准。

二、农村一户多宅怎么确权两个宅基地

农村一户多宅在确权两个宅基地时,有以下几种情况。

(一)合法继承

如果其中一个宅基地是通过合法继承房屋而取得的,虽然一户多宅,但这种情况可以进行确权。继承人可凭借相关的继承证明材料,如、关系证明等,向当地的土地管理部门申请对继承的宅基地进行确权。

(二)合法买卖

在符合当地政策的情况下,例如同一村集体内部成员之间合法买卖宅基地及房屋,在有完备的买卖手续时,可以对通过购买而取得的第二个宅基地进行确权。需要提供、付款凭证等相关证据材料。

(三)面积总和未超标准

有些地区规定,虽然一户存在多宅情况,但如果这两个宅基地的面积总和没有超过当地规定的宅基地使用面积标准,经过一定的审核程序,也有可能对两个宅基地都予以确权。通常需要提供宅基地面积测量的相关证明材料等。

不过,不同地区对于农村一户多宅的确权政策可能存在差异,具体应以当地政策为准。

三、老一辈留下的宅基地如何确权

宅基地的确权一般按以下方式进行:

(一)准备材料

1. 宅基地的相关证明材料,如宅基地证、集体土地建设用地使用证等。若证件遗失,要尽量收集能证明宅基地归属的历史资料,像土地分配记录、村集体的证明等。

2. 申请人的明材料,例如身份证、户口簿等。

(二)申请流程

1. 由人向所在的村集体提出确权申请。村集体会对申请内容进行初步审核,包括宅基地的使用情况、申请人是否符合条件等。

2. 经村集体审核通过后,将相关材料报送至乡镇土地管理部门。乡镇土地管理部门会进行实地勘查,核实宅基地的范围、面积、界址等信息。

3. 勘查无误后,再按照规定程序上报县级人民政府土地管理部门进行最终的确权登记发证。

需要注意的是,如果存在宅基地权属争议等特殊情况,需要先解决争议才能进行确权。例如,邻里之间对宅基地边界存在争议,应先通过协商或者请求村集体调解等方式确定边界后再进行确权流程。

以上是关于农村有宅基地但是户口不在农村了可以确权吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/379348.html

农村有宅基地但是户口不在农村了可以确权吗的相关文章

户口不在农村确权吗

一、户口不在农村确权吗 户口不在农村,土能否确权需分情况来看。 1. 若在农村有合法的土承包经营,即使户口迁出,承包期内仍进行。因为土承包关系是基于承包合同而非,只要承包合同效,就应予以确权。 2. 如果已将承包交回集体或发包方依法收回,那么就能再进行确权。 3....

户口不在村宅基地确权吗

一、户口不在村宅基地确权吗 户口不在村里,宅基地确权情况比较复杂。 (一)符合条件可确权的情况 1. 继承房屋获得的宅基地。如果通过合法继承农村房屋而占用的宅基地可以进行确权登记。虽然户口不在村里,对房屋的所有权受法律保护,这种情况下,会对宅基地进行确权过会证书上注明通过继...

离婚后没有宅基地农村户口可以申请宅基地吗

一、离婚后没有宅基地农村户口可以申请宅基地吗 离婚后没有宅基地且为农村户口符合一定条件下是可以申请宅基地的。 其一,需符合“一”政策要求。若离婚后单独成,此前没有宅基地,为满足本居住需求,依法申请。例如,夫妻离婚后,一方搬离原共同居住的宅基地房屋,另行立生活,这种情况下考...

宅基地可以确权吗

一、空宅基地可以确权吗 如果你或者你的家人拥的那块宅基地处于空闲状态,没办法进行认。 简单来说呢,这就我们常说的“宅基地空白”,也就意味着这块上还没出现任何建筑,这种情况能就代表着它已经被长期闲置。 而且个规定哦,农村宅基地如果闲置超过两年的话,委会是可以依法收回的。 当...

农村户口不在农村拆迁补偿

一、农村户口不在农村拆迁补偿 农村拆迁补偿通常与户口在地相关,并非绝对。一般情况下,如果户口不在农村能无法直接获得与同等标准的拆迁补偿。 然而,这也并非一概而论。如果在农村有合法的房产,且该房产因拆迁而受到影响,通常可以根据房产的价值等因素获得一定的补偿,比如补偿款等。 另外,一...

农村户口不在农村拆迁能改回

一、农村户口不在农村拆迁能改回 一般情况下,农村户口不在农村后,要改回较为困难。 首先,目前的籍政策对于规定,通常只有在特定的条件下,如因婚姻关系、大中专院校学生毕业回原籍等,才可以办理户口迁回农村的手续。 其次,区对于户口迁回的政策和要求能存差异。能对迁回...

户口不在农村使用证还

一、户口不在农村使用证还 户口不在农村影响土使用证的效性。土使用证对土使用的合法认,只要土使用的取得合法,即便户口不在农村,该土使用证依然效。 土使用的取得于多种方式,如承包、转让等。合法取得土使用后,土使用证作为利凭证,具法律效力。...

身份证还是户口本为准(地是户口本上的哪一栏)

每个人到一定的年龄之后 您可以申请身份证 身份证仅仅代表您的身份信息 也能让平时的生活变得更加方便 例如,领取火车票、领取网上旅游票等。 您的身份证的最后一位数字多少? 身份证最后一位数字“X”什么意思? 知情人:他们“特殊人群” 赶紧拿起你的身份证来看看吧! 我们现...