一、十多年前宅基地变成水浇地不让建房怎么办

在对此问题作出判断之前，必须要明确您是否仍合法享有宅基地的使用权限。

根据我国相关法律规定，每位农村村民家庭仅能有且仅限于一项宅基地，而这个宅基地的总面积也须遵循省级、自治区级及直辖市级的明确规范。

假设您所持有的宅基地已转化为农业灌溉用地，那么在此类情况下，是无法再进行房屋建设的。

此时，您可向当地的土地管理部门提出申请，请求重新审核并批准新的建房方案。

为了使这块土地能够再次符合建房要求，可能还需进行土地治理以及各种必要的工程措施，例如排水、回填土方等等，从而保证这块土地的稳定性与安全性。

作为宅基地使用权人，您有权依照国家，合理利用这块土地来兴建住房及其配套设施。

《》第七十五条

违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、我们的宅基地被邻居占领了20多年还能回来吗

若土地被他人非合法地侵占长达二十年之久，依法仍然可将其追回。

具体来说，只要证实对方的占有存在违法性质，在这二十年间，您对于该块土地的权益始终处于被侵犯的境地，因此您有权提交至提起诉讼，主张将土地的使用权归还给您，同时要求对方支付相应的来弥补您的损失。

在此过程中，请注意运用法律规定来维护自身利益，例如，根据《中华人民共和国》第一百九十条的规定，损害赔偿请求权的诉讼时效期间，是从权利人知晓或理应知晓行为的发生及其侵权者开始计算的。

如果的你的遭到恶意侵占，你亦可向所在地区级别以上的政府土地管理部门提出申诉。

若涉及到土地产权归属纠纷问题，则公民个体之间，以及公民个体与法人机构之间的纷争，均可交由乡级别以上政府负责处理。

如对此等政府机构的处理决议不满，请于收到处理决定通知的三十天内，依法向法院起诉维权。

三、宅基地怎么签订

在签署宅基地租赁协议之际，我们务必审慎细致且全面周到地确定以下各项条款及细则，并且详细记录其中：首要事项，即要明确租借双方当事人的个人身份信息以及详细住址；其次，对于租赁宅基地的具体地理位置、占地面积以及质量等级等相关重要信息亦须在合同中加以明确；再者，租赁宅基地的期限及其起始和终止时间也必须在合同中清晰无误地标明；除此之外，租赁宅基地的实际使用目的同样需要在合同中明确规定；接下来，租借双方当事人各自所享有之权利以及承担的相应责任也应在合同中详尽列举；最后，关于租赁费用的具体数额以及支付方式也应在合同中明确规定，从而确保租借双方的权益得以充分保护。

以上是关于十多年前宅基地变成水浇地不让建房怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。