一、在自己的宅基地上盖房,属于违建吗

你在自家地皮上盖房不一定是违规的，但要注意遵守中国的。

在农村建房子有很多规矩，包括“一户一宅”原则，宅基地面积不能超标等等。

比如，的钟某因为建房面积超标，结果被要求归还多占的土地，还要把新盖的房子拆掉。

另外，建房时还要考虑到乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不能占用永久基本农田。

想盖房的话，得先申请拿到《乡村建设规划许可证》，如果涉及农用地，还得办农用地转用审批手续。

没得到批准就开始建房，哪怕是在合法的宅基地上，也是违法的，房子可能会被判定为建筑。

如果你想加盖楼层，但未经批准，或者超出了原来的规划，那也是违法的，有关部门可以叫停施工、让你限期整改甚至拆除。

《中华人民共和国》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、白治区、规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国改革和管理有关工作，

二、雨棚算违建吗

对于此类问题，需要根据雨棚所处的具体位置以及其高度进行综合分析与评估。

假如雨棚处于消防通道内部，且其高度不足以达到4.5米这一安全标准，那么便构成了潜在的安全风险。

此时，这类雨棚应该立即加以拆除，以防止可能发生的。

反之，若该雨棚坐落于临近街道的建筑物之上，对城市的整体形象产生负面影响，那么它同样可以被视为违法搭建物。

此外，雨棚的设置还应避免对其他居民的日常生活造成干扰，例如遮挡阳光、空气流通、视野范围以及晾晒衣物等方面。

同时，雨棚的搭建也不得跨越两侧的结构墙体，而应当仅限于其中一侧的结构之上（不计入建筑总面积之内）。

最后，雨棚的设置还须符合整个小区的整体规划要求，否则一旦遭到他人的投诉举报，当地的城管部门将会介入处理。

三、占用湿地如何认定违建罪

关于非法转让、倒卖罪这一事项，我们必须清楚的认识到，其本质上属于状态性犯罪中的情节犯，即指因违反了相关土地管理法规，进而实施了非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的行为。

具体而言，“非法转让土地使用权”这一概念，主要是指通过买卖以外的其他任何形式来非法转移土地使用权的违法行为，换句就是未能按照国家法律规定的程序办理征地或规划用地手续，或者在未获得规定权限的情况下擅自进行土地转让的行为。

值得注意的是，本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪均属于与土地管理密切相关的犯罪类型。

然而，两者之间存在着显著的差异，具体表现在以下几个方面：首先，从犯罪客体来看，本罪所侵犯的是国家对于土地尤其是耕地资源进行严格保护的管理制度；而非法转让、倒卖土地使用权罪所侵害的则是国家对于土地使用权合法转让的管理制度。

其次，从犯罪客观方面来看，非法占用耕地罪属于结果犯，其表现形式为违反土地管理法规，非法侵占耕地，且数量较大，最终导致大量耕地被破坏的恶劣后果。

至于倒卖土地使用权，则包括了毫无掩饰、明码标价地将土地出售给他人并从中获取价款以及以某种形式掩盖其土地买卖实质而将土地售予他人的两种行为模式。

最后，尽管对上述两类犯罪的惩处均采用了判处及的刑罚手段，但是前者并未明确设定罚金的具体数额；而后者则采用了倍比罚金制的方式来确定罚金的标准。

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