借款人提前还贷怎么办
一、借款人提前还贷怎么办
1、借款人提前还贷的,可以提前通知债权人,与债权人约定还款方式,并按实际的借款时间支付利息。但双方当事人另有约定不能提前还款的除外。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十七条 借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
二、的方式
目前,各大银行主要有以下两种提前归还方式:
1、全部提前还款
借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。
2、部分提前还款
个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。
依据《民法典》的规定,借款人提前还贷的,可以提前通知债权人,与债权人约定还款方式,并按实际的借款时间支付利息。但双方当事人另有约定不能提前还款的除外。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到合飞律师网咨询专业律师。
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