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婚后父母出钱买的房登记在一方名下,这房子属于共同财产吗?

合飞小编1个月前 (03-14)普法百科3

在当今社会,婚后父母出钱购买房产的情况并不罕见,当房产登记在一方名下时,夫妻双方对于该房产的归属往往存在疑虑,这种情况下的房产是否属于共同财产呢?

婚后父母出钱买的房登记在一方名下,这房子属于共同财产吗?

解决方案:

要确定婚后父母出钱购买的房产是否属于共同财产,需要根据具体情况进行分析,以下几种情况可能会影响房产的归属:

  1. 明确赠与:如果父母在购房时明确表示将房产赠与给一方,那么该房产就属于一方的个人财产,而不属于共同财产。
  2. 购房款的来源:如果购房款是由一方的父母全额出资,且产权登记在该方名下,那么该房产通常被视为一方的个人财产
  3. 夫妻双方的约定:夫妻双方可以通过书面协议约定房产的归属,如果有明确的约定,按照约定执行。
  4. 其他因素:在某些情况下,法院可能会考虑其他因素,如购房的目的、父母的意愿等,来确定房产的归属。

相关法条:

《民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

小编总结:

婚后父母出钱购买的房产登记在一方名下,是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,在处理这类问题时,夫妻双方最好能够通过协商达成一致,如果无法协商,可以咨询专业律师,以确保自己的权益得到保障,在签订购房合同和办理产权登记时,应当注意保留相关证据,以便在日后发生纠纷时能够提供有力的证据支持。

婚后父母出钱买的房登记在一方名下,这房子属于共同财产吗?,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。

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