最近有好多朋友都在问我这个问题,婚前买的房子写了两个人的名字，婚后这房子算不算共同财产呢？今天就来给大家唠唠这个事儿。

咱们得知道,这个问题的答案并不是绝对的，根据我国的《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

这里面的“其他应当归共同所有的财产”，就包括了夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产等等。

如果婚前买的房子写了两个人的名字,那么在婚后，这房子就有可能被认定为夫妻共同财产，具体情况还得具体分析。

如果是一方在婚前全款购买的房子,并且登记在自己名下，那么在婚后，这房子就不属于夫妻共同财产，如果一方在婚前购买房子时，**是以夫妻共同财产出资的，那么即使房子登记在一方名下，也应当认定为夫妻共同财产。

还有一种情况,如果一方在婚前购买房子时，**是以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么在离婚时，这房子就应该归登记一方所有，**尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，**离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿**。

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

好啦,今天的文章就到这里啦！希望大家都能拥有自己的幸福小窝，不管是婚前还是婚后，都要好好爱护自己的房子哦！如果还有其他问题，欢迎随时来找我唠嗑哦！

婚前买的房子写两个人名字，婚后算共同财产吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。