夫妻共同按揭房产，如何变一方所有？
我和我老婆结婚后买了一套房子，写的是我们两个人的名字，现在我们打算离婚，我想把房子过户到我一个人名下,该怎么办呢？
解决方案：
夫妻共同按揭房产变一方所有,主要有以下几种方式：
协议变更：夫妻双方协商一致，可以签订变更协议，将房产变更为一方所有，需要注意的是，变更协议需要在房产登记部门办理登记手续,否则不具有法律效力。
法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决房产归一方所有，法院判决的效力高于协议变更,但是需要耗费时间和金钱。
赠与：一方可以将自己的房产份额赠与给另一方，办理赠与公证和过户手续即可,赠与需要缴纳契税等税费。
析产：夫妻双方可以通过析产的方式，将房产分割为一方所有，析产需要进行公证和过户手续,费用相对较高。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
小编总结：
夫妻共同按揭房产变一方所有，可以通过协议变更、法院判决、赠与、析产等方式办理，不同的方式需要的手续和费用不同，夫妻双方可以根据自己的情况选择合适的方式，在办理过程中，需要注意遵守法律法规，办理相关手续，避免出现纠纷，建议夫妻双方在离婚前，尽量协商解决财产分割问题,避免不必要的麻烦和损失。
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