一、农村宅基地房子可以买卖吗现在

农村宅基地上的房子在一定条件下可以买卖。

1. 本村村民之间可以买卖。因为村民对享有使用权，在本集体内部进行买卖，通常是被允许的，这有利于农村土地资源的合理配置和利用。

2. 非本村村民购买需符合特定条件。一般来说，只有在符合规定的特殊情形下，如经村集体同意并经有关部门批准等，非本村村民才可以购买农村宅基地上的房子。但这种情况相对较为严格，以防止宅基地的非法流转和耕地的流失。

需要注意的是，农村宅基地的买卖受到诸多法律规定和政策的限制，不能随意进行。如果买卖行为不符合规定，可能会导致等法律后果，买卖双方的权益都难以得到有效保障。

二、农村宅基地本村人买可以过户吗

农村宅基地在本村范围内，符合一定条件的情况下可以过户。1. 受让方必须符合宅基地申请条件，即为本村集体经济组织成员。2. 买卖行为需经本集体经济组织同意。3. 的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意。只有满足这些条件，农村宅基地本村人买才可以过户。

三、农村宅基地房子能买吗

农村宅基地上的房子在一定条件下可以买卖。

1. 一般情况下，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着在本村村民之间，符合条件的房屋买卖是被允许的。

2. 对于非本村村民购买农村宅基地上的房屋，法律规定较为严格。如果城镇居民购买农村宅基地上的房屋，该买卖行为一般无效。因为农村宅基地是集体所有，只有本集体组织成员才有资格使用。

3. 然而，在一些特殊情况下，如买卖双方均为同一集体经济组织成员，且经过了合法的审批程序等，买卖行为可能是有效的。但这种情况需要满足诸多法定条件，且存在一定的法律风险，如后续可能面临等问题的纠纷。

总之，购买农村宅基地上的房子需谨慎，要充分了解相关法律法规和政策，避免因法律问题而遭受损失。

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