一、在小区内被打，保安在场也不制止，不报警，物业有责任吗

若因物业未履行物业保安职责造成并酿成伤害事故者，则应对其实践中违约情况进行细致分析，进而明确其应对责任及具体额。

在这种情况下，若物业公司已经充分行使并履行了物业合同所约定的全部义务，那么从法律角度来看，物业公司无需为此类暴力事件承担任何法律后果。

需要明确的一点是，物业公司所负担的保安义务是有严格限制且必需的，同时也必须视为是相对的，而非绝对的以及全方位的保障责任。

《》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、包括仓库和车库吗

带有门扇的储物间以及停车库作为业主及实际使用者的个人使用区域，其相应的管理权责亦属于业主自身。

在此类情况下，无需向物业管理公司支付任何物业管理费用。

对于开放式停车场或车位，由于此类场所并未配备门扇，故须向物业管理公司支付相应的管理费用。

该费用通常以每一个车位为单位，按月计费，且并非按照建筑物的总占地面积进行计费。

物业管理公司在收取此项费用之前，必须首先取得当地物价部门的同意与备案。

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