一、房子付完首付能退吗

在交付首付款之后，用户有权提出退房请求。

然而，若因自身因素产生退房需求，则需承担相应的违约责任。

由于首付款的法律定义为预付款，那么如有退房要求，预付款本应全数退还，然而，如违约缘由出自买家自身，那么买家还需支付相应的违约金。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、买二手房算在首付里吗

在购买房产时所支付的定金不被视为正式的首次购房款项，然而，在此情况下，这部分定金将在计算首期购房资金时予以考虑。

定金具备着提前预支性这样的法律特性。

此项担保制度仅仅在合同签署并生效之后、且在实际履行之前正式进入运作状态，才能够充分发挥其保障作用。

请需要注意的是，一般来说，当购房者确定心仪的房源之后，都会与开发商协商并签署一份买房定金协议，在此基础上依约规定缴纳相应金额的。

待到签署之际，则需要再次按照合同约定缴付首期购房款。