一、婚前房子,婚后加女方名,怎么分

父母给子女买房时，要注意，如果是在后出钱的，那就是给两个新人结婚用的，除非父母特意说是给某位子女的。

为了避免争议，最好在办前就说清楚，最好做个。

如果是在办完证或者小两口闹离婚时才签的协议，那就可能侵犯到另一半的权益了。

再来说说房子的问题。

比如，男方父母买了一套房，虽然是他们出的钱，但是房产证上写着男方和他父母三个人的名字。

现在两人要离婚，女方想分走这套房子的三分之一。

这个时候，就要看房产证上的名字了。

如果房产证上只写了男方一个人的名字，那么这个房子就是男方的个人财产，女方不能要求分割。

还有一种情况，就是男方在结婚前租了一套，结婚后用把它买下来，变成了个人产权房。

但是房产证上只有男方一个人的名字。

如果两人离婚，这个房子怎么分呢？答案是，如果房产证上只有男方一个人的名字，而且没有其他书面约定的话，这个房子就是男方的个人财产，女方不能要求分割。

最后说说婚后买房的问题。

如果房产证上写的是男方一个人的名字，但是没有书面约定的话，这个房子还是夫妻双方的共同财产，离婚时要平分。

比如，男方婚前用自己的钱买了一套房子，首付了50%，剩下的50%是用抵押贷款的方式支付的。

结婚后，女方也帮忙还贷。

但是房产证上只有男方一个人的名字。

如果两人离婚，这个房子怎么分呢？答案是，如果房产证上只有男方一个人的名字，而且没有书面约定的话，这个房子还是夫妻双方的共同财产，离婚时要平分。

《中华人民共和国》第三十九条

离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成时由人民根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。

二、离婚时怎样分割父母出资购买的房产

父母为子女购房，离婚分割房产可采取以下方法：

1.若父母全额承担房款购买并将房屋登记在夫妻双方名下，视为共同财产，由夫妻双方协商或由法院裁决如何分割。

如仅登记在一方名下，则属于其个人财产。

2.若双方父母均有出资，离婚时应按各自父母的出资比例分割房产。

3.若一方父母支付首付款，房屋登记在夫妻双方名下，离婚时亦视为共同财产进行分割。

若仅登记在一方名下，且婚后由其以个人财产偿还贷款，离婚时房产归其所有；若由夫妻共同还款，离婚时同样按共同。