一、买了房子没有入住需要吗

在尚未入住的房产中，也需要缴纳物业费用。

依据我国的，业主有责任依照协议约定向物业服务提供者支付相应的物业费用。

如果物业服务提供方已经按约履行了其应尽义务并遵循有关规定执行了相应服务，那么业主就不能以自身未能接受或无需接受该等物业服务为理由而拒绝支付相应的物业费用。

《》第九百四十四条，  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、欠物业费被起诉会有什么后果严重

欠了物业费，被告上法庭啦！这时候得要去积极应诉，不过输掉的可能性还是挺大滴。

等到给出判决结果，你就得乖乖地付清物业费。

如果你还硬是不肯付的话，小心进到失信人员的黑名单里头。

依据国家法律法规，如果你违反了跟物业签订的服务协议，又迟迟不交物业费的话，业主委员会可是有权催促你在期限内缴纳的；要是还没交呢？那物业就可以直接把你告上法庭。