一、离婚小孩判给谁房产怎么判

关于子女抚养之权益，通常，两岁以上的学龄前儿童，裁判机关会更加倾向于选择具备较高财务能力以及良好家庭环境的一方来担任子女。

唯一的核心准则就是维护未成年子女子女的最大利益。

基于这个原则，我们将做出判断和决策。

首先，不满两周岁的儿童，除非存在极端特殊的情况，否则，他们的权应该归属于母亲。

对于已经年满两周岁的儿童，如果父母双方能够就抚养问题达成共识，那么他们可以自行协商解决，并按照协商结果执行。

如果无法达成共识，则需要根据双方的实际情况，以确保未成年儿童获得最佳生活环境为原则，作出公正的裁决。

最后，当子女年满八周岁后，我们必须尊重他们的真实意愿，让他们自己决定跟父亲还是母亲生活。

至于房产的归属问题，以下是一些常见的规定：

1.若一方父母全额出资购屋，且产权登记在出资人子女名下，那么这部分房产将被视为夫妻一方的个人财产。

2.假如双方父母都出资购买同一套房屋，那么将按照各自的出资额度予以分配。

3.如果一方在前购买了住房，并且用个人财产支付首付款，同时通过支付剩余款项，而只登记了购买方的名字，那么在离婚时，这套房产将由双方协商处理。

4.如果是用的方式购买的房屋，其所有权的划分具有特殊性。

原则上，我们会采取平均分配的方法。

5.如果一方将房产赠与给另一方，但尚未办理过户手续，那么该房产仍然属于赠与人所有，不参与分割。

6.如果是以父母的名义购买的房产，在离婚时，另一方要求按照对该房产进行分割，那么这种请求将不会得到的支持。

但是，购买该房产时的出资，可以作为债权处理。

《中华人民共和国》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、生了小孩离婚了怎么判

关于年满二周岁以上的子女抚养权分配事宜，法律通常会优先倾向于给条件更为优越的一方抚养孩子。

在这个过程中，我们需要明确的是，子女抚养权的确定唯一且不变的原则便是：要将未成年子女的最大利益作为首要考量因素。

同时，我们也要坚持以下几个方面：首先，对于未满两周岁的儿童，法律规定应当由母亲亲自抚养；其次，对于已经年满两周岁的儿童，如果父母双方能够就抚养问题达成共识并签订相关协议，那么便可依据该协议进行处理；若无法达成协议，则需根据父母双方的实际情况，以确保未成年子女获得最佳权益为原则进行判决；最后，当子女年满八周岁时，他们的真实意愿应该得到充分尊重，允许他们自主选择跟随父亲或者母亲生活。

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