一、国有建设土地使用年限是多长的时间

国有建设土地使用权的期限按照不同性质进行相应规定如下：一般情况下，住宅用地的全国统一执行的土地使用年限设定为70年；而在涉及到工业用地以及公益事业性用地及其他用途上，全国范围内采取相同标准，土地使用年限严格规定为50年；最后，对于娱乐用地的全国统一执行的土地使用年限则设定为40年。

国有建设土地使用年限的一般规定为50至70年之间。

在实际操作中，国有建设用地使用权的出让年限不得超过规定的最高年限，且必须严格限制在最高年限的范围之内。

需要明确指出的是，出让国有建设用地使用权的最高年限并非唯一固定的年限，具体出让项目的实际年限将由国家依据产业特性和用地项目的具体情况来确定，或者与用地者进行协商后共同决定。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

二、老建筑土地使用年限有多久

咱们这地儿的老房子，土地使用权可是有长达70年呢！普通居民楼房的所有权期限也差不多这个数字，而商业用途的大楼呢？只在他们手里待40年哦~还有那种混合用途（如商业与住宅）的建筑物，它们拥有的产权期限就是50年啦。

像教育场所、科学技术、文化艺术、医疗卫生以及体育运动等行业所用到的土地，所有权期限也是50年；至于商业、旅游、娱乐这种类型的土地，所有权只能维持40年；仓库用地的话，则是50年；最后，那些综合性或其他特殊用途的土地，所有权期限也是50年。