为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与物业合同纠纷的证据包括哪些,物业公司承担的举证责任规定是什么?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

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物业合同纠纷的证据包括哪些

物业合同纠纷的证据包括人证物证还有一些其他的书面证据，只要能够证明确实存在这样的一种违约或者是其他的情况的证据就可以了，发生最多的是业主的车辆在小区内被盗。

作为有车的业主在选择住宅时，要考虑有地方停车而且要安全。

我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司，在规划设计时也都有统一的车位或车库。

业主将车停放在指定的车位或车库，就应视为将车委托给物业公司代为保障其安全。

如发生被盗，作为业主，应当对如下事项承担举证责任:

(1)将车停放在车位或车库的事实;

(2)尽到了该尽的防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等;

(3)车辆的价值。

作为物业公司应承担的举证责任是，证明自己已尽到了一个善良服务人的注意义务。

小区的物业负责调解纠纷吗

这个业主与业主之间的纠纷，基层的社区委员会可以调解。

物业公司接收业主委托提供物业服务。

处于公立心，也可以本着邻里和睦的角度参与相互沟通。

具体法定责任，物业公司没有被赋予这种权力。

特别相互之间的矛盾，两家业主都找到物业让说出解决办法，物业公司是经营性企业，不是法律服务机构，不能要求一方必须怎样不能怎样。

在处理邻里矛盾时，基层社区就有调解员，可以试试。

物业公司没有权利这样做。

物业公司无法调解业主之间的纠纷应当告知当事人到居委会或街道人民调解组织进行进一步调解，也可以告知当事人向当地人民法院根据我国民事诉讼法进行民事诉讼，物业公司这样做是在使得业主之间的矛盾进一步激化，而且物业公司也不能独善其身，物业公司处理业主纠纷的倾向性太重。

被侵权的业主可以向当地房管部门投诉物业公司的违法行为，也可以向当地电力、水务部门举报物业公司的违法行为，物业的工作人员的业务水平实在太差，应当培训后才能上岗。

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