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为孩子房产加名离婚怎么判

合飞律师2周前 (03-14)普法百科4

一、为孩子房产加名离婚怎么判

当当事人在办理房产证的过程中加入子女姓名之时,即意味着子女也拥有同等的房屋所有权份额。

如果在房产部门进行登记时并未对三人之间的产权比例作出明确规定,那么默认的情况便是每人占据该房产的三分之一。

至于分配问题,理所当然地需为子女留下应得份额,也就是说夫妻双方仅能分别获得该房产总量的约三分之一,而剩余的三分之一便作为子女的个人财产,原则上由承担直接养育责任的一方负责代为保管。

唯一需要注意的是,任何一方都不得擅自侵占、挪用这部分财产,除为了子女利益外,不可予以其他形式的处分。

倘若在产权登记阶段已经对各方的份额比例做出明确约定,离婚时分家析产便要依照此约定来处理不动产归属。

《》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚了房子怎么判给孩子

关于离婚后子女与房产的分割事宜,需根据当事人双方的共识进行明确,若无法达成一致观点,由法庭依法作出判断。

具体而言:

1.首先,需要弄清楚房产的购买发生时间,即是否在婚前或者婚后完成购买行为。

如在婚前购买,则属于各自主张的,对方对此不享有任何所有权;但若在婚前购置房产的同时或婚后加上了对方姓名,那么该房产就视为两人共有的财物。

反之,如果房产为在婚后购买,即使登记在某一方名下,也应被认定为,且应对此予以平均划分。

2.另外值得注意的是,不论是在婚前或婚后购买的房产,如果存在房贷债务(无论在婚后另一方是否有经济收益或是否实际上参与偿还),双方都有权对婚后共同承担的贷款本息以及房产增值部分要求平等分配。

对于子女,他们并无权利参与上述财产的分配问题。

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