一、离婚案子房子怎么判

夫妻间那个关于房子的事儿，给了个判决儿，这个判决可是得把许多事情都看在眼里呢！比如说房子的所有权谁说了算？子的那会儿是啥时候？花了多少银子？两口子各自在里面出了多少力？还有他们当初有没有商量过怎么分这房子这些事儿...然后再看看整体情况如何。

如果这房子就是两个人共同拥有的财产，那通常就按照平均分配的原则来处理；但要是其中一方对房子有特别大的贡献或者他们之前已经商量好了怎么分，那也可以适当调整一下分配比例。

当然啦，如果这房子还欠着之类的债务，那还得考虑到债务该由谁来承担的问题。

最后的判决嘛，就是希望能让两个人都觉得自己的利益受到了公平合理的保护。

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、男方婚前买房离婚怎么判

丈夫前买的那套房子，离婚时要怎么处理呢？这得看这套房子是不是男方自己的私有财产，还有就是它有没有被用在两个人的日常生活上了。

如果房子是男方自己买来的，而且也没被用来当作夫妻俩的家，那么通常来说，这个房子就应该归男方所有。

但是，如果两个人在婚后一起还贷款或者对房子进行过装修之类的事情，那这些增值的部分就可以算是夫妻俩共有的财产，需要在离婚的时候进行分割。

至于具体要怎么分，那就要看两个人在这件事上的付出和实际情况了，可以通过商量来决定，实在不行的话，就只能交给法院去裁决了。

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