一、房子还在贷款中夫妻怎么办

1.在婚姻关系建立之前购买房地产并负责在婚后支付抵押贷款的还款。

此时，房产的所有权仍然被视为个人所有。

对于在婚姻期间所偿还的贷款部分以及相应增值的部分，可被视为夫妻共有财产并按照规定进行分割处理。

2.在后购买房地产，由夫妻双方共同承担抵押贷款的还款义务。

在此情形下，该房产将被视为夫妻共有的财产，通常情况下，房产的处置权将归属于拥有所有权的一方，而另一方则需要负责偿还银行的抵押贷款。

在司法判决过程中，抵押贷款的利息并不计入考虑范围内，尽管这部分利息实际上已经产生。

3.在结婚后，以其中一方的名义申请抵押贷款。

若男女双方在婚后以共同名义购买房地产，但仅有一方以其名义申请了抵押贷款，且由该方负责偿还贷款，那么此种情况同样应被视为夫妻共同财产。

只要是在婚姻存续期间获得的房产，无论登记在双方名下还是单方名下，除非有特殊约定，否则均属于夫妻共同财产。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子贷款离婚了怎么处理

（1）在法律定义中，夫妻共同贷款购置的房地产被视为夫妻双方财产共享的范畴，因此尚未偿清的贷款亦倾向于认为是夫妻双方的共同责任，由此可见，夫妻双方有义务承担起共同偿还贷款的责任；

（2）若夫妻两人之间因感情问题产生裂痕并最终决定离婚，该项负债依然应由夫妻二人共同承担，以示共体天伦之义。

若夫妻双方经协商达成共识，同意由其中一方独自承担还款责任，那么这一方也将有权利独自承担此项责任；

（3）倘若离婚之后，购买房屋的一方由于经济原因无法继续支付房屋贷款，银行仍保留向其前任配偶追索欠款的权力。

在此情况下，未获得房屋所有权的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款，则代偿一方有权向另一方追讨所垫付的款项。