一、签了合同不让拆迁合法吗

在法律层面上，签了合同后不让拆迁是否合法需要根据具体情况来判断。如果合同中明确约定了在一定期限内不得进行拆迁等相关条款，且双方都已签字认可，那么在合同约定的期限内，拆迁方未经合同另一方同意而进行拆迁的行为通常是不合法的。这是因为合同具有法律效力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。

然而，如果合同约定的期限已经届满，或者合同中存在违反强制性规定的条款，那么拆迁方在符合法定程序的情况下进行拆迁则可能是合法的。例如，拆迁行为是为了公共利益的需要，并且经过了法定的审批程序等。

所以，不能简单地一概而论签了合同不让拆迁是否合法，而需要结合合同的具体内容以及相关的法律法规来进行综合判断。如果对合同的合法性或拆迁行为的合法性存在疑问，建议及时咨询专业的律师，以获取准确的法律意见和帮助。

二、集体土地是怎么补偿的

集体土地的补偿主要涉及土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等方面。

土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，其标准通常根据土地的原用途、土地等级等因素来确定。安置补助费则是为了保障被征地农民的生活水平不降低，促进其就业和生活安置，一般按照需要安置的农业人口数计算。

地上附着物和青苗的补偿费是对被征收土地上的建筑物、构筑物、青苗等的补偿，按照实际损失给予合理补偿。

在补偿过程中，应当遵循公平、合理、公开的原则，确保被征地农民的合法权益得到充分保障。相关部门会依法进行补偿评估，确定补偿标准和金额，并与被征地农民签订补偿协议。如果被征地农民对补偿有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。总之，集体土地的补偿是一项涉及众多方面的工作，需要依法依规进行，以保障各方的合法权益。

三、集体土地厂房怎么转让才合法

集体土地上的厂房转让需遵循特定的法律规定才能合法。首先，集体土地的使用权一般只能在本集体成员内部进行转让，非本集体成员受让可能面临法律风险。其次，转让行为必须符合土地利用总体规划、城乡规划等相关规划要求。再者，转让双方应当签订书面的转让合同，明确双方的权利和义务，包括转让价格、交付时间、违约责任等条款。同时，该转让行为还需经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。此外，转让后受让人应当按照规定办理相关的土地变更登记手续，将变更至其名下。如果未按照上述规定进行转让，可能会导致转让行为无效，双方的权益无法得到保障，甚至可能面临等法律后果。因此，在进行集体土地厂房转让时，务必严格遵守法律规定，咨询专业律师的意见，以确保转让行为的合法性。

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