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我房子违建一层拆迁的时候能拿到拆迁款吗

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科3

一、我房子违建一层拆迁的时候能拿到拆迁款吗

当涉及到房子违建一层在拆迁时能否拿到拆迁款的问题时,需要综合多方面因素来考量。

一般来说,如果该违建一层是在未经合法审批的情况下擅自建造的,那么从严格的法律规定角度看,它可能不被认定为合法建筑,在的范畴内可能无法获得相应的款项。因为拆迁补偿通常是针对合法的建筑物和合法的权益进行的补偿。

然而,在实际情况中,也并非绝对。如果该违建一层虽然未经审批,但在一定时期内已经存在且未被相关部门责令拆除,并且在拆迁过程中,拆迁方考虑到一些特殊情况,如该违建一层对房屋整体结构的影响较小、建造时间较早等因素,也有可能会在一定程度上给予一定的补偿。但这种补偿通常会远远低于合法建筑所应获得的补偿金额。

总之,房子违建一层在拆迁时能否拿到拆迁款是一个较为复杂的问题,需要根据具体的法律规定、实际情况以及拆迁方的政策等多方面因素来综合判断。如果对自己的情况存在疑问,建议及时咨询专业的法律人士或相关部门,以获取准确的信息和合理的解决方案。

二、浦东拆迁地下室算面积吗?

在浦东地区进行拆迁时,对于地下室是否计算面积这一问题,需要根据具体的相关规定和实际情况来确定。

一般来说,地下室的面积计算与否取决于其是否符合一定的建筑标准和规划要求。如果地下室具备合法的建设手续,如经过规划审批、领取了相关的建设许可证等,且其高度等符合一定的规定,通常会被纳入计算面积的范畴。例如,在一些规定中,地下室的净高达到一定标准,且具备正常的使用功能,如可以作为居住空间、储物空间等,那么它的面积就会被计算在内。

然而,如果地下室是未经合法审批建设的,或者其高度等不符合规定,无法满足正常使用功能,那么可能就不会被计算面积。这种情况下,虽然地下室可能存在,但由于其不具备合法的建设身份,在拆迁补偿等方面可能会受到一定的影响。

总之,浦东拆迁中地下室是否算面积,需要综合考虑其合法性、建设标准等多方面因素,以确保拆迁工作的公平、公正和合理。

三、自家老宅拆迁款女儿能继承吗

自家老宅拆迁款女儿能否继承,这是一个在法律领域中较为常见且重要的问题。老宅作为家庭的重要财产之一,其拆迁款的归属往往引发诸多争议。

在一般情况下,如果老宅是在婚姻关系存续期间取得的,且没有明确约定只归一方所有,那么拆迁款应视为。此时,女儿作为家庭成员之一,有权在父母离世后,依法继承属于父亲或母亲的那部分拆迁款份额。

然而,如果老宅在取得时就明确约定只归父亲或母亲个人所有,那么拆迁款也相应地属于个人财产。在这种情况下,女儿继承父亲或母亲的拆迁款份额需依据或的规定来确定。如果有合法有效的遗嘱,女儿按照遗嘱的内容继承;如果没有遗嘱,女儿则按照法定继承的顺序,与其他法定继承人共同继承父亲或母亲的遗产,包括拆迁款。

总之,自家老宅拆迁款女儿是否能继承,需要根据老宅的取得时间、财产性质以及相关法律规定来综合判断。在实际情况中,为避免后续的纠纷,家庭成员可以提前就财产分配等问题进行协商和约定,以保障各方的合法权益。

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