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安置房去哪里确权

合飞律师4周前 (03-15)普法百科2

一、安置房去哪里确权

安置房的确权办理地点可能因地区而异。

(一)一般情况

1. 当地不动产登记中心。大多数地区的安置房确权工作是由不动产登记中心负责,这是专门处理土地、房屋等不动产权利登记的机构。在办理时,需要携带相关的材料,如安置协议、明、房屋验收合格证明等。

2. 乡镇政府或街道处相关部门。在一些农村或者城郊结合部的安置房确权工作,可能先由乡镇政府或者街道办事处的相关部门进行初步审核和资料收集,然后再报送至上级不动产登记部门进行最终的确权登记。

(二)特殊情况

如果是涉及到特殊政策或者大型的安置房建设项目,可能会有专门的项目指挥部或者临时设立的工作小组负责协调办理相关的确权手续,具体可以向当地的部门或者政府建设部门进行咨询了解。

二、安置房怎么房本认证

安置房房本认证主要有以下流程:

(一)准备材料

1. 安置协议:这是证明安置房来源合法性的重要文件。

2. 身份证明:包括所有房屋相关权益人的身份证等有效身份证明文件。

3. 相费缴纳凭证:例如可能涉及到的、等缴纳证明。

(二)向不动产登记部门申请

1. 前往当地的不动产登记中心,提交准备好的材料。

2. 工作人员会对提交的材料进行审核,审核内容包括材料的真实性、完整性以及房屋的合法性等方面。

3. 如果材料存在问题,需要按照要求补充或修正材料后重新提交。

(三)实地勘察与审核

1. 不动产登记部门可能会对安置房进行实地勘察,确保房屋实际情况与申报情况相符。

2. 审核通过后,就会进行房本的登记与认证工作,之后就可以领取了。

需要注意的是,不同地区可能会在具体的材料要求和办理流程上存在一定差异,在办理房本认证时,最好向当地不动产登记部门进行详细咨询。

三、安置房大产权吗

安置房是否为大产权不能一概而论。

(一)如果安置房是通过正规的土地出让程序,缴纳了土地出让金,取得了完整的产权手续,这种情况下属于大产权房。这类安置房可以像普通一样在市场上自由交易、办理产权登记、抵押等相关权利。

(二)但有很多安置房是基于政府的安置政策,土地性质为划拨用地,没有缴纳土地出让金,这种情况下就不是大产权。其产权受到一定限制,例如不能自由上市交易,往往需要满足一定的年限或者补交土地出让金等条件后才可以进入市场流转。

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