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农村宅基地怎么更改地方

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科3

一、农村宅基地怎么更改地方

农村宅基地更改地方通常需要遵循一定的程序和规定。1. 提出申请:农户向所在村民小组、村委会提出更改位置的书面申请,并说明更改的原因和理由。2. 审核公示:村委会对申请进行审核,符合条件的在村内进行公示,公示期不少于 7 天,接受村民监督。3. 乡镇审核:经公示无异议的,乡镇政府组织相关部门进行实地勘查和审核,对符合规划和相关规定的,签署意见上报县级农业农村部门。4. 部门审批:县级农业农村部门对上报材料进行审查,对符合规定的予以批准,并核发宅基地批准书。5. 变更登记:农户持批准书等相关材料到部门办理宅基地变更登记手续。

需要注意的是,不同地区可能在具体程序和要求上有所差异,农户应严格按照当地的规定和要求办理相关手续,以确保宅基地更改的合法性和有效性。

二、农村宅基地嫁出去的女儿有没有份

在一般情况下,农村宅基地嫁出去的女儿通常是有份的。

1. 从法律规定来看,农村宅基地属于农民集体所有,村民只有使用权。女儿作为家庭成员,依法享有平等的财产权益,包括对宅基地的相关权益。

2. 实践中,虽然在一些传统观念较强的地区可能存在对女儿权益的忽视,但在法律层面,女儿与儿子享有同等的地位。女儿出嫁后,其在原家庭的宅基地权益不应被剥夺。

3. 如果女儿在娘家所在村集体享有承包地等权益,也应相应地享有宅基地的权益。当然,具体情况可能因各地的风俗习惯、村规民约等因素而有所差异。但如果出现女儿权益被侵害的情况,女儿有权通过法律途径维护自己的合法权益。

三、400平农村宅基地征收多少钱

农村宅基地的金额通常由多个因素决定,不能简单地给出一个固定数值。

1. 土地补偿:一般会根据当地的土地征收补偿标准,按照宅基地的面积、地理位置、土地肥沃程度等因素来确定。通常每平方米可能在几百元到上千元不等。

2. 地上附着物补偿:包括房屋、附属设施等的补偿,房屋的补偿标准会根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素来确定,一般每平方米也在几百元到上千元左右。附属设施如院子、水井等也会有相应的补偿。

3. 安置补偿:如果被征收人需要安置,会根据安置的方式和标准给予一定的补偿,比如货币安置或提供等。

总体而言,400 平的农村宅基地征收补偿金额可能在几十万元到上百万元之间,但具体数额需根据当地的实际情况和相关政策来确定。

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