一、宅基地拆迁利益归谁管

宅基地拆迁利益通常由多个部门共同管理。1. 土地管理部门负责对宅基地的权属、规划等进行审核和管理，确定拆迁范围和补偿标准等相关事宜。2. 拆迁管理部门主要负责拆迁项目的审批、监督拆迁过程的合法性以及协调各方利益等工作。3. 财政部门则负责资金的筹集、管理和拨付等，确保拆迁补偿资金的安全和及时到位。此外，当地政府也会在整个宅基地拆迁过程中发挥统筹协调的作用，保障拆迁工作的顺利进行和各方利益的平衡。不同地区可能在具体的管理部门设置和职责划分上有所差异，但大致围绕这些部门展开。

二、拆迁得到的房子可以卖吗怎么办

拆迁得到的房子通常是可以卖的。一般情况下，在取得等合法产权证明后，就可以进行房屋的买卖交易。

具体办理流程如下：1. 确认房屋产权：确保协议等相关文件齐全，明确房屋的产权归属。2. ：按照当地部门的要求，提交相关材料，办理房产证。3. 寻找买家：通过房产中介、网络平台等渠道寻找合适的买家。4. 签订：与买家签订正规的，明确交易价格、付款方式、交房时间等条款。5. 办理过户手续：买卖双方共同到不动产登记部门办理房屋过户登记，缴纳相费，完成产权变更。

需要注意的是，不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，在进行房屋买卖前，最好咨询当地的不动产登记部门或专业律师，以确保交易的合法合规。

三、拆迁原地重建房是什么性质

拆迁原地重建房通常具有以下性质。1. 它是基于拆迁补偿政策而进行的重建行为所产生的房屋。在拆迁过程中，为了保障被拆迁人的居住权益，政府或相关单位会按照一定的标准和程序，允许被拆迁人在原拆迁地点进行重建。2. 这种房屋在产权性质上一般仍属于被拆迁人的私有财产。被拆迁人通过拆迁补偿款或其他方式获得了重建的权利和资金，所建房屋的产权归其所有。3. 然而，在一些情况下，可能会受到当地相关政策和规划的限制。例如，可能需要符合特定的建筑规范、面积限制等要求。如果违反这些规定，可能会面临相应的处罚或房屋性质的变更。总之，拆迁原地重建房的性质需要综合考虑多种因素来确定。

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