一、一般回迁安置房多久出证

回迁安置房出证时间没有统一的标准。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。通常交房后一段时间内会，一般3 - 5年较为常见。

（二）如果是普通的回迁安置房，需要看开发商的手续办理进度。首先要开发商完成初始登记，这个过程中涉及到众多手续，如规划验收、等合格之后才可以。然后开发商将办理房产证所需资料提交给相关部门，业主缴纳相应税费等之后，部门审核通过后才会发证，这个过程可能需要2 - 3年甚至更久，有的还可能因为开发商资金、手续不全等问题导致延迟出证。

二、县城安置房是吗

县城安置房不一定是小产权房。

从产权性质来看，安置房有多种情况。一方面，如果县城安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种安置房有完全产权，可以办理房产证，是合法的可上市交易的房产，不属于小产权房。另一方面，有些县城安置房是基于集体土地上建设的，土地没有经过征收转化为国有土地，这类安置房可能属于小产权房，因为其无法取得合法的，不能进行合法的市场交易流转，购买存在较大风险。

所以不能一概而论地认定县城安置房就是小产权房，要根据其土地性质、建设审批手续等多方面因素来确定。

三、安置房与产权房有啥区别

安置房与产权房存在多方面区别。

（一）土地性质

1. 安置房部分是基于集体土地建设的，土地性质为集体所有。这种情况下，房屋买卖会受到较多限制，比如不能自由流转给村集体之外的成员。

2. 产权房一般是基于国有出让土地建设，土地通过出让方式取得，在符合规定的情况下，房屋产权人可以自由交易。

（二）产权取得方式

1. 安置房的产权取得往往与被安置人的特定身份相关，例如因城市建设被后获得安置。有的安置房在初期可能没有完整产权，需要满足一定条件后才能办理完全产权。

2. 产权房是通过购买等合法方式，依法取得完整的房屋产权。

（三）交易限制

1. 安置房在一定期限内通常不允许上市交易，即使允许交易，可能也需要补缴等费用。

2. 产权房只要符合法律法规规定，没有抵押、查封等限制情况，就可以自由交易。

（四）房屋价格

1. 安置房由于存在较多限制，并且建设目的具有一定的保障性，价格相对较低。

2. 产权房受市场供求关系等多种因素影响，价格由市场定价，相对较高。

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